二：拥有全球首个200米深海拨的超五星级深坑酒店，入选美国国家地理频道伟大工程巡礼节目，和迪拜的帆船酒店并称为世界上十大建筑奇迹中的两大酒店类奇迹，即将成为蓟都新地标。
三：地处天寿山明十三陵国家风景旅游区，是个依山傍水的天然氧吧，人文环境好、自然景观和生态环境好，吸引年人流量12亿人来旅游度假。
四：项目建有100万多平方米的商业商业步行街，个别商铺最低105米层高，买一层享受3层的空间，规划有世界各国民族风情园、民俗餐饮美食街、天宫地狱水下龙宫旅游景区、国际影视动漫娱乐城，华夏首个全系列乡村电影小镇，将建成亚洲最大的室内儿童主题乐园，集旅游参观、美食餐饮、休闲娱乐、体验式购物、健身医疗、亲子教育于一体的体验综合实体，填补了整个天寿山国家旅游区商业板块的空白及蓟都儿童旅游板块的空白。
五：蓟都肯蒙光片国际俱乐部有限公司招商团队与国际先进管理机构统一运营为期50年，为投资客户带来有保障的稳定高收益。
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阎席深进一步解释道：“为了拓宽经营领域，使公司业务不断发展壮大，在发展地产业的同时逐步涉足其它领域，我公司现已在天寿山附近征购了三万六千亩土地，拟作为我公司今年拓展新项目的平台，为增进本企业的经济后劲，为不断的服务和发展地区经济，为实现我们千禧年之后的新目标，蓟州市肯蒙光片俱乐部有限公司拟通过企业的项目平台，与国内外知名企业联手，实现互惠互利的精诚合作，达到强强企业双赢的目标，为企业的飞跃和腾飞再创辉煌。”
梅一笑一边看，一边也主动与阎席深搭话：“如此大规模的建设，也是蓟州北部山区难得的发展机遇，可谓占尽天时、地利、人和，天寿名府项目恰逢蓟州市深化改革开放、建设创新型城市、开建奥运会场馆的大好时机，大力推进自主创新文化体系，在保护十三陵原有景区的情况下，适度扩展陵区的既有功能及延伸经济价值，建设适应市场需求的墓地项目，开发闲散土地及盘活周边旅游资源，引进国内外先进的文化娱乐设施。”
“阎工总结得有道理，蓟州市是华夏国人心向往最具旅游潜力的城市，的确占尽首都地利优势，世界著名的财经杂志福布斯公布的华夏内地最适宜投资建设文创项目的城市排行榜，蓟州市名列榜首。它被华夏贸促会、蓟州市人民政府、华夏投资协会、蓟港投资联盟等单位，投票评选为最佳投资潜力城市。这说明蓟州市在经营成本、劳动力素质和投资环境三个方面技术指标的优势，它是城市经济潜力的象征，是城市发展的非物质基础。该项目又座落在上风上水的天寿山森林公园景区内，这些都是开发建设经营项目无与伦比的巨大优势。”梅一笑分析道。
“我们这千项目依山而建，周围幅圆辽阔，后备土地充足，加上环境与气候宜人，山水风光美不胜收。加上自然资源富足，开发潜力极大，山脚下便是十三陵水库，西北不远处还有官厅水库作为后盾，具有丰富的水力、电力资源。当地政府在水、电、气、热等基础设施方面提供全方位保障，建设条件日臻完善。
此地基础设施比较完善，交通畅达，通讯便捷，医疗、教育条件优越，又濒临高等院校、科研院所密集之地，智力资源丰富，基础设施完备，服务产业发达。仰仗首都圈发达的交通网和相当规模的物流产业，已形成连接全国和世界各地的航空、铁路、高速公路等立体式交通网络和现代化通讯网络，成为经济发展的有力载体。是投资者的吉祥福地，是创新者的理想乐园，是创业者的一片热土”阎席深忙不迭地夸耀着。
梅一笑的工程陶华博奉承道：“贵公司上下一心干实事、全力以赴谋发展，形成了人和的良好氛围。一个公司只要有较完备的服务支撑体系，自身所具备的内外在条件也完全符合与投资方的合作要求，就可以为有志于投身项目建设的投资者和技术人员提供最佳的人文环境。眼巴前，咱们蓟州市人力资源丰富而且成本相对比较低廉，能为投资企业提供充足的人才供给，同时为企业节省大量的劳动力运营成本，你的投资选对地方啦！”
“那是当然！前期我没少做实地调查，也了解到政府以政策优惠形成企业有利支撑与保障，我公司享受蓟州市外商投资企业税收财政优惠政策。差不多从正式投产企业缴税之日起，每年按企业上缴增值税形成地方财力部分连续3年给予全额补助。即使在国家有关政策执行期满后，还可按每年上缴企业所得税形成地方财力部分的50，连续5年给予财政补助。而且，像我公司这样在蓟州投资额度极大，科学技术含量高，对财政贡献大的企业和项目，以后还可以与政府相关机一事一议的方式，比别的企业享受更多的优惠。
其它优惠政策，经有关部门认定、可以享受国家、蓟州市文化旅游区管理办法中规定的各项优惠政策：再生循环利用经济示范区优惠政策，鼓励现代文创及技术创新的各项优惠政策，引进外资科技成果转化和产业化的各项优惠政策，鼓励投资和改善投资环境的其他政策。”阎席深补充道。
梅一笑接着说道：“来得早不如来得巧，你公司算是生而逢时，赶上了蓟州软环境向好，政府又大力保障，加上正处于第29届奥运会申办成功之际，为促进奥运场馆建设和拉升蓟州市经济发展以及振兴文化旅游设施的各项政策陆续出台，市委、市政府出台了蓟州市招商引资优惠政策，对投资的外商投资企业和国内合作企业在土地使用、财税扶持、行政费用收取，服务措施等方面制定了大量优惠政策，打造了蓟州市投资企业良好的软环境。嘿嘿，想不赚钱都难啊！”
“嗯，梅经理的见解独到，所以，我们的项目招商就采用了灵活多变的五种方式：一是投资入股分红，投资方出资金或项目，本公司以有形和无形资产入股，可由评估事务所进行资产评估，根据评估的价值分配股份，据此分配利润。二是资金借贷，以土地和项目作为抵押返本付息红利回报。
三是租赁，分别以土地的租赁和地上附着物费用，按天计算价格。四是以租代购：以租赁形式为主，逐年上缴租金，确定固定期限，根据祼地及标准化厂房的使用程度确定租赁额度，等同于边使用边分期付款方式购买该项目。五是包括购置祼地价格与地上附着物地产价格，买断50年使用权。”
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