然后去办公桌哪里拿了一份文件过来递给他说道：
“这就是土地地契和土地的详细资料，土地是商住用地，没有特殊规定，这是我们机床厂二十年前批下来的地。
当时土地也不值钱，所以我们要的比较多，但是现在机床厂经营也不怎么好，所以就想出售一部分资产。
这是经过机床厂全体员工和工会同意，并且报了沈城知府衙门审批通过的，使用年限是七十年。
不过已经过去了二十年，所以需要给知府衙门补一定的差价，当然这个我们会处理，我们出售的土地就是七十年的使用期限。
唯一的要求就是在出售之后三个月内得开工，而且得给一部分我们机床厂作为回购房，价格是当时定价的七折。
毕竟员工也没有多少钱，所以需要照顾一下。”
李福看了看容积率这些东西，然后问道“罗厂长这个一部分是多少？如果到时候都来七折的话，不用卖我就亏钱了。
沈城的房价也不是一时半会能涨起来的，七折估摸着也就是成本价了，所以八点五折吧，你也不是不知道外面房子的折扣情况，亲爹才给九折呢。”
他前世也没有来过这里，也不知道这土地周边将来的规划，不过这在市区，所以在差也差不到哪里去的。
罗怀想了想说道：
“折扣的事情我们在商量，房子数量具体的暂时还没有统计出来，不过现在我们机床厂总共也就剩下不到三百人了，所以说最多也就三百套房子。”
李福想了想说道：
“三百套太多了，十五亩地总共也就能建几栋房子，一栋也就一百多套，您这等于一下就要了三栋楼。
我这等于是亏钱帮您白干啊，你看这样吧，罗厂长我不管你们内部怎么分，我给出一百套的九折房给厂里。
这已经是顶天了，不过您这价格得给我让点，您也知道十五亩地，就一万平米，根本就建不了几栋楼，在给出那么多折扣房。
这就是一个亏钱的项目，不然也不会到现在都没有卖出去吧，何况我建起来，起码得好几亿吧，不能说我投入了几个亿干了几年最后还得赔钱吧？”
罗怀想了想说道“价格我们说了不算，价格是土地管理部门订的价格，也是在知府衙门会议通过了的。
就一千五百万土地转让费，一百万一亩，至于房子数量我可以统计一下，有房的职工不在这个福利范围之内，你觉得怎么样？”
李福问道：
“我看旁边还有地，可不可以帮忙谈谈，我得买一整块地才有价值，一万平米修几栋楼就没有了，更不用谈社区跟花园了。”
罗怀无奈的说道：
“那边的地也不是我们的，我们说了也不算，那是马达厂的地皮，你需要跟他们直接谈，不过有人找个他们了，他们不卖。”
李福问道“我在左边看了有几亩空地，那是属于那家的？”
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