记住了!
万哒!
他把名字烙印在心里。
苏总,我们的...?
眼前的状况紧迫不已,孙丽察觉到苏扬仍旧镇定自若,不禁开始心急。
再等等!苏扬侧头看向门口,回应道。
苏总!
几分钟后,门外响起李武峰的声音,苏扬的眼中顿时闪过一道光亮。
李武峰看了一眼孙丽,接着继续苏扬的讲解:苏总,这是我搜集到的万哒近两年的数据。
说着,他将手中文件交给了苏扬。
苏扬凝目屏息,仔细查看每一份数据和记录。
打点那些帮忙的朋友了吗?十五分钟后,苏扬整理完毕资料,转向李武峰认真问道。
苏总,这些朋友全都在金融圈,而且都是咱们苏氏集团之前合作的关系,我都安排打点了。李武峰对着苏扬点头回应。
旁边的孙丽听得一头雾水,疑惑地看着他们。
丽姐,你可以看一眼。
苏扬把桌的一份文件推给孙丽。
孙丽打开之后,立刻注意到所有信息都指向一个名字——万哒集团!
资料显示,由于市计划的失败,万哒的资金链遭遇了严重断裂。
在他们三个人中,孙丽最清楚07年的万哒是个怎样的庞然大物:
龙国商业巨头,商业地产模式的革新者,
拥有众多购物中心、酒店、公寓等各种房产,全球物业总面积排名绝对是名列前茅的!
而到了07年,万哒正处于迅猛扩展的黄金期,正是二代万哒业务模式转型的重要时期。
其发展模式简单直接:疯狂圈地,不断加大对万哒的投资。
然而快速扩张也带来了挑战,
尤其是短期内,万哒未能迅速盈利,大量的资金投入无法回流。
久而久之,资金压力就开始显现
在苏扬前世生活时,万哒广场已从第三代转变,按李武峰的研究资料,正处于万哒广场2.0版即第二代。
依苏扬的记忆,万哒广场共分四个阶段。
初始时期是一体化商店模型,主要依靠吸纳像沃尔玛这样的大型超市,借助它们的声望促进其余店面发展。
快速扩展期,即苏扬所处时代,通俗称为多业态综合购物中心,是苏扬熟悉的万哒雏形。万哒通过整合多种店铺,增加服装、电影院和餐饮等多样化业态。
第三代是将商场延伸到步行街并与商业中心联动,融入办公大楼、酒店和公寓等设施,成本较高且难以短期内完成,它汇集文旅、园区甚至湖泊资源,传说一座成熟的万哒到位至少需要5000亿资金投入。
根据资料,目前万哒广场正与澳洲麦格投资集团展开初步合作意向,准备收购9个城市的万哒广场。
按苏扬的记忆轨迹,一旦收购顺利,这些万哒将更名为“优品汇万哒”,由麦格全面负责运营开发。
万哒在地点挑选一直别具匠心,如果被澳大利亚收购这几个商场,对于万哒后续发展无疑锦添花。再不阻止,仅仅凭借影院排片的主导权就将显著增加。
创建电影院线!这个念头浮现在苏扬脑海,因为他在设想龙国未来电影市场吸金力强大。
“李叔,现在万哒集团资金缺口有多大?”
“我刚收到的信息显示,目前他们资金短缺15亿!”
“15亿……”苏扬开始思考,对苏扬来说这笔款项不算太多。
前些日子,通过原油期货交易他挣得35亿元人民币,合200多亿。
不过如何善用万哒的15亿缺口是个关键问题。直接投资可能有想法,但万哒的店面扩展如今如同永无止境的大坑。
买入万哒计划卖给澳洲投资集团的商场呢?苏扬觉得这似乎也不太合算,那样的交易至少要31亿……
苏扬灵光一闪,“李叔!请联系万哒广场,说我们有意支付给他们款项。”
“???”
“总裁先生,您确信吗???”
苏武峰和孙丽对苏扬的行动感到越来越难以理解。
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